全國社宅需求待盤點│麥玉珍提修法解方

【雲山水新聞網╱記者 邱水文 劉鑫 台北報導 】 立法院內政委員會今日逐條審查《住宅法》修正草案，麥玉珍委員指出，台灣並非缺乏住宅政策，而是現行制度未能真實反映民眾需求，導致政策規劃與實際情況脫節，居住正義難以落實。

圖說 : 立法院內政委員會今日逐條審查《住宅法》修正草案，麥玉珍委員指出，台灣並非缺乏住宅政策，而是現行制度未能真實反映民眾需求。( 攝影記者╱邱水文 蔣孝花 翻攝 )

針對「社會住宅需求評估」問題，麥玉珍委員表示，內政部目前以租金補貼問卷作為估算社宅需求的主要依據，但問卷回收率僅22.4%，相關數據本身即存在高度失真風險，難以作為政策規劃的可靠基礎。現行制度僅能掌握個別社宅案件的申請人數，卻無法掌握全國整體社宅需求的總量與區位分布，進而影響社宅興辦數量、設置地點、房型配置及公共設施規劃的合理性。

圖說 : 麥玉珍委員主張建立全國統一的社會住宅需求登記平台，指出，台北市亦已有實務經驗，透過修法只是讓制度全國一致，並補齊必要的法源依據。( 攝影記者╱邱水文 蔣孝花 翻攝 )

麥玉珍委員進一步指出，《住宅法》第18條已明文規定，主管機關應評估社會住宅的需求總量、區位及興辦戶數，惟相關規定至今未能確實落實，已背離立法原意。對於內政部提出的「社宅承租資格資料欄位介接平台」，她認為該機制僅在社宅完工後處理申請名單，無法於事前掌握需求並作為政策規劃依據，難以從根本解決問題。

因此，麥玉珍委員主張建立全國統一的社會住宅需求登記平台，讓民眾可先行登記實際居住需求，政府再依據真實數據規劃社宅數量、區位及房型配置。她指出，相關技術早已成熟，台北市亦已有實務經驗，透過修法只是讓制度全國一致，並補齊必要的法源依據。

麥玉珍委員強調，居住正義不應停留在口號層次，若連基本需求都無法清楚掌握，政策只會持續偏離現實。她也表示，今日審查未能完成全部修正條文，相關討論將於下週一續行，未來仍將持續在內政委員會中推動制度完善，確保住宅政策真正回應民眾需求。